Salão Comercial para Venda, Santa Bárbara D`Oeste / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial e Residencial à Venda | Centro de Santa Bárbara d’Oeste/SP
Oportunidade para Investidores – Renda Passiva e Potencial de Valorização Imediata

Localizado na principal via do Centro de Santa Bárbara d’Oeste, este imóvel combina excelente visibilidade comercial, estrutura residencial de alto padrão e ótimo potencial de retorno financeiro.

📐 Características do Imóvel:
Área do terreno: 516m² (12m de frente x 43m de profundidade)
Edificação mista com área total construída significativa e múltiplas possibilidades de ocupação
Subsolo + Térreo + 3 andares. 

💼 Pavimento Térreo – Comercial:
Salão comercial com 272m²
Fachada ampla e moderna
3 vagas de garagem frontais
Ideal para locação comercial de alto fluxo

🚗 Subsolo:
Garagem coberta com 184,50m²
Capacidade para até 3 veículos

🏢 Unidades Residenciais – 5 apartamentos ( andar 1, 2 e 3)
Apartamentos amplos, bem distribuídos e com excelente padrão construtivo
Metragens entre 141m² e 147m² de área útil 
Ambientes iluminados e ventilados
Ideal para locação residencial com conforto e comodidade.
Possibilidades de Instalar elevador.

📍 Localização Estratégica:
Situado na rua mais movimentada do Centro, com intenso tráfego de pedestres e veículos
A poucos metros de agências bancárias, igrejas, calçadão comercial e serviços essenciais
Região de alta demanda para locações comerciais e residenciais

💡 Destaques para Investidores:
Excelente potencial de renda passiva com múltiplas locações (comercial + residencial)
Imóvel pronto para uso e geração imediata de receita
Alta liquidez e valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade

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*Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

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Av Campos Sales,
Jardim Girassol - Americana  – CEP 13450-530
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CRECI 196.770 | 162.159-F

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